Инвест Шедевр

Инвест Шедевр отзывы и комментарии о курсе Виктории Зариповой в основном размещены у автора на сайте и в ее соцсетях, а на независимых площадках такие отклики найти не получилось. Зарипова предлагает схему заработка на недвижимости: покупка объектов с торгов по банкротству, поиск недооцененных вариантов на Авито, а затем перепродажа либо сдача в аренду. Ниже — разбор проекта, чтобы понять, что стоит за курсом Виктории Зариповой и Академией Достатка, и насколько обоснованы заявления о доходе на недвижимости.

Обзор проекта Виктории Зариповой

Виктория Зарипова позиционирует себя как бизнесвумен, которая зарабатывает на перепродаже недвижимости, выкупая ее на торгах по банкротству. Как ИП она ведет деятельность с 2021 года и зарегистрирована в Удмуртии. С 2023 года для широкой аудитории продвигается Академия Достатка, где заявляется обучение инвестициям в недвижимость для людей с небольшим капиталом. При этом в заголовках фигурируют суммы от 1000 рублей, однако с таким капиталом в этом бизнесе стартовать невозможно.

О себе Виктория Зарипова указывает следующие факты: старт в IT сфере в 2010 году; первый опыт в недвижимости — в 2012 году, когда она открыла хостел. Этот проект развивался несколько лет, привлекались партнеры и инвесторы, а также, по ее словам, удавалось получать субсидии от государства. В 2019 году она впервые вложилась в недвижимость, купленную на торгах с большим дисконтом. Далее Зарипова развивает это направление и заявляет, что владеет объектами в разных городах СНГ — от Самары до Сибири. Также указывается рост собственного капитала со 150 тысяч до 35 млн рублей за последние несколько лет.

Академия Достатка Виктории Зариповой была переименована в Инвест Шедевр. По словам самой наставницы, проект создан для взращивания кадров, с которыми ей будет комфортно работать: после обучения выпускников нанимают агентами для поиска недвижимости. Участникам обещается право на помощь Виктории Зариповой на всех этапах собственных сделок. При этом долевым участием она не занимается и не рекомендует его, объясняя это конфликтностью при продаже или сдаче объектов в аренду.

Сейчас в Академии идет набор на онлайн-курс Инвест Шедевр, который включает 9 модулей. В программе указаны: предстартовые уроки (особенности работы с торгами и расчет инвестиционного капитала), стратегии инвестирования и анализ рынка, торги банкротов, покупка объектов на открытом рынке, коммерческая недвижимость, удаленная покупка объектов, работа с недвижимостью после приобретения (продажа или аренда, нюансы), масштабирование. Тарифы курса Инвест Шедевр следующие:

• Пакет Инвестор: только уроки с доступом на 6 месяцев, поддержка куратора, проверка домашних заданий, чат с другими участниками; стоимость 69900.
• Инвест Шедевр тариф Инвестор Агент Виктории Зариповой: добавлены дополнительные уроки по самым распространенным вопросам начинающего инвестора; цена 77990 рублей.
• Протеже: за 300 000 Виктория лично проверяет домашние задания, раз в две недели проводит созвоны и направляет ученика.

Все тарифы доступны в рассрочку. Отдельно отмечается, что у Зариповой нет образовательной лицензии, а обучающая деятельность не внесена в перечень заявленных кодов ОКВЭД.

Помимо основного курса, у Виктории Зариповой есть и другие инфопродукты — мини курсы со средней стоимостью 3990 рублей, где наставник также учит зарабатывать на недвижимости. При внимательном просмотре названий программ заметно, что они фактически повторяют друг друга, отличаясь формулировкой: например, Покупка недвижимости на торгах банкротств подается как то же направление, что и Недвижимость на торгах банкротств, и аналогично по другим позициям. Обучение проводится на платформе investshedevr ru, где ученику нужно зарегистрировать личный кабинет.

Телеграмм канал million na nedvijke создан в феврале 2022 года. Аудитория — более 14 000 человек, но активность низкая: посты читают 18%, комментарии открыты, однако вовлеченность менее 3%. В канале публикуются материалы по недвижимости и торгам по банкротству, параллельно активно рекламируются платные продукты. Также заявляется набор инвесторов для вложений в объекты наставницы, но детали сотрудничества не опубликованы — подробности предлагается уточнять у ассистента Зариповой.

По другим соцсетям указаны такие цифры: ВК «Миллион на недвижке» — 700 подписчиков; Ютуб канал — 1800 человек; Инстаграм наставницы — 177 тысяч пользователей. При этом посты дублируются, а комментариев почти нет. Для привлечения клиентов Виктория Зарипова проводит бесплатные консультации, запись на них организована через ВК.

Инвест Шедевр: отзывы о проекте

Инвест Шедевр отзывы и отклики клиентов о недвижимости с Викторией Зариповой найти трудно. Этот момент отмечают и пользователи в соцсетях наставницы. При этом реальные кейсы выпускников в соцсетях investshedevr не показываются. Низкая активность аудитории на разных площадках и небольшое количество комментариев, которые выглядят накрученными, ставят под вопрос реальную востребованность проекта. О возможной накрутке сообщений судят по содержанию таких комментариев. Прямых оснований утверждать, что Телеграм канал Виктории Зариповой мошенник, нет, однако у проекта пока фиксируется больше минусов, чем плюсов.

Инвест Шедевр: выводы о проекте

Виктория Зарипова — автор Инвест Шедевр, где обучает пользователей заработку на недвижимости; сейчас идет набор на курс торгов по банкротству. По проекту Инвест Шедевр выделяются следующие минусы:

• обучение не лицензировано, а в кодах ОКВЭД отсутствует образовательная деятельность;
• высокие цены на курсы, при этом итоговый результат заранее оценить сложно;
• нет реальных кейсов;
• в соцсетях заметны признаки накрутки комментариев и низкая активность аудитории;
• не показаны документы на объекты, под которые собирают инвестиции, и отсутствуют условия сотрудничества для инвесторов.

Если вы проходили обучение у Виктории Зариповой или работали с ней как вкладчик, можно оставить свои отзывы о Миллионе на недвижке в комментариях под обзором.