Виктория Зарипова

Отзывы о Виктории Зариповой чаще встречаются в нейтрально-положительном ключе: подписчики отмечают подробную подачу материала и интерес к теме инвестиций в недвижимость. При этом платные программы стоят недешево, поэтому перед покупкой важно разобраться, что входит в курсы, чем подтверждается опыт автора и какие слабые места есть у проекта.

Что представляет собой курс «Инвест Шедевр»

Один из основных обучающих продуктов Виктории Зариповой называется «Инвест Шедевр». Он размещен на сайте investshedevr ru и продвигается как программа для тех, кто хочет разобраться в инвестировании в недвижимость.

В описании курса заявлено, что ученикам показывают, как из 150 тыс. рублей прийти к капиталу в 10 млн рублей. В программе рассматриваются способы заработка на разных объектах, выбор перспективной недвижимости, участие в торгах, оформление сделок, покупка и дальнейшее управление объектами, в том числе дистанционно.

Обучение разделено на несколько смысловых модулей:

1. Вводный блок. Участников знакомят с общей программой, подключают к Телеграм-боту и добавляют в чат.
2. Базовая подготовка. Разбирается понятие «инвестиционного шедевра», способы его создания, расчет капитала и варианты покупки недвижимости. Также затрагиваются коммерческие объекты, положения ФЗ-127 и другие юридические моменты.
3. Инвестиционные стратегии. Виктория Зарипова рассказывает о разных подходах к сделкам, объясняет, как сформировать собственную систему, анализировать рынок и проверять ликвидность объектов.
4. Покупка объекта. В этом модуле рассматриваются поиск недвижимости, оценка рынка, подача заявки, осмотр, работа с задатком, оформление ЭЦП и вопросы налогообложения.
5. Коммерческая недвижимость. Отдельный блок посвящен подбору и проверке таких объектов, экспертизе, заключению ДКП и снижению возможных рисков.

Кроме основных тем, в программе заявлены удаленные покупки, альтернативные направления вложения денег, работа с объектом после сделки, монетизация и масштабирование.

Тарифы и дополнительные программы

Для курса «Инвест Шедевр» предусмотрено несколько тарифов: «Инвестор», «Агент» и «Протеже». Самый доступный вариант стоит 69 990 рублей. В него входят проверка домашних заданий, общий чат с куратором, поддержка на 2 месяца и доступ к материалам на 6 месяцев.

Более дорогие пакеты заявлены по цене 77 990 рублей и 300 000 рублей. В расширенные варианты добавлены дополнительные опции: работа с инвестором, обновление чека, скрипты переписки, а также еженедельные созвоны с автором в течение 2 месяцев.

Помимо «Инвест Шедевра», Виктория ведет и другие образовательные продукты. Среди них упоминается «Академия достатка Виктории Зариповой» и разные практикумы. Часть материалов доступна бесплатно.

Что известно о Виктории Зариповой

При оценке обучения важно учитывать, чем автор подтверждает свою экспертизу. Виктория Зарипова говорит, что занимается инвестициями такого формата с 2010 года. Она представляет себя предпринимателем, инвестором и блогером.

Деятельность ведется через ИП Зарипова Виктория Мансуровна. Регистрация оформлена в Татарстане 6 апреля 2021 года. Основным видом деятельности указана купля-продажа собственного недвижимого имущества. Среди дополнительных направлений значатся розничная торговля, предоставление мест для временного проживания, аренда и управление недвижимостью.

У Виктории есть страница во ВК viktoria1357. В профиле указано, что она окончила гимназию в Сосновке в 1997 году, а затем поступила на математический факультет ТГГПУ и завершила обучение в 2002 году.

В профессиональной биографии указано, что с 2010 по 2014 год она работала IT-директором. В период с 2014 по 2019 год управляла хостелом в Казани, а с 2016 года развивает проект «Миллион на недвижимости».

На личную страницу подписано около 1,3 тыс. человек. Там публикуются обучающие посты, видео и материалы по теме недвижимости.

Бот, соцсети и проект «Миллион на недвижке»

Для взаимодействия с аудиторией используется Телеграм-бот investshedevr_bot. После запуска пользователю предлагают материалы о том, как зарабатывать миллионы на продаже небольших объектов и какую недвижимость можно купить по цене iPhone. Также в боте размещены переходы к роликам на YouTube и RuTube.

Дополнительная информация о Виктории собрана на странице taplink cc/viktoriafos. Для связи также указан -927-407-27-34.

Отдельно развивается проект «Миллион на недвижке», рассчитанный преимущественно на новичков. Он представлен в нескольких соцсетях:

1. ВК — million na nedvijke. В сообществе «Миллион на недвижимости» около 700 подписчиков. Здесь Виктория рассказывает о себе как о предпринимателе, публикует советы для начинающих и размещает обучающие ролики.
2. Телеграм — million na nedvijke. Канал заметно крупнее и насчитывает примерно 14,1 тыс. подписчиков. В нем выходят опросы, материалы о заработке и публикации по инвестициям в недвижимость.

Кроме Телеграм-канала и сообщества во ВК, у проекта есть YouTube-канал с аналогичным названием. На него подписано около 2 тыс. человек, а количество опубликованных видео превышает 440. Активность автора на этой площадке высокая. На RuTube проект также представлен, но там аудитория значительно меньше — всего несколько подписчиков.

Отзывы о курсах Виктории Зариповой

Независимых отзывов клиентов о курсах Виктории Зариповой в открытом доступе немного. Отдельные комментарии встречаются под видео на YouTube, но их нельзя назвать массовыми. Это может быть связано с относительно небольшой аудиторией проекта на части площадок.

Иногда результаты учеников публикуются в виде изображений. На таких скриншотах заявлены успехи в сделках, однако подробных подтверждений, которые позволили бы проверить эти данные, обычно не приводится.

Итоги обзора

Называть Викторию Зарипову мошенником оснований недостаточно. Она ведет зарегистрированную деятельность, связана с недвижимостью, активно публикует обучающий контент и продвигает собственные программы по заработку на объектах.

При этом у проекта есть заметные минусы, которые стоит учитывать перед оплатой обучения:

• нет убедительных публичных доказательств квалификации автора;
• мало независимых отзывов о платных курсах;
• аудитория на некоторых площадках остается небольшой;
• не хватает проверяемых примеров с подробными расчетами по сделкам;
• информации о содержании и практической ценности курсов недостаточно для однозначной оценки.

Покупку обучения стоит рассматривать только после внимательного изучения программы, условий тарифа и реальных подтверждений результатов учеников.